1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
大田区
63.9万円/㎡
前年比-0.8%
大森ダイヤモンドマンション
東京都大田区南馬込三丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩13分
1972年築 / 9階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
2,191万円
63.4万円/㎡
1,041
1,808
2,575
3,342
AI査定結果
推定相場価格
2,191万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,808万円〜2,575万円
52.3万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
大森ダイヤモンドマンション
2,280万円（66.0万円/㎡）/ 3階 / 34.56㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は53.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,280万円 | 66.0万円 | 3階 | 34.56㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,299万円 | 37.6万円 | 3階 | 34.56㎡ | 2K | 南 |
| 2024/09/20 | 1,180万円 | 40.5万円 | 2階 | 29.16㎡ | 2K | 南 |
| 2024/08/27 | 1,250万円 | 42.9万円 | 2階 | 29.16㎡ | 2K | 南 |
| 2024/08/27 | 1,450万円 | 42.0万円 | 3階 | 34.56㎡ | 2K | 南 |
| 2024/06/04 | 1,290万円 | 44.2万円 | 2階 | 29.16㎡ | 2K | 南 |
| 2024/06/04 | 1,490万円 | 43.1万円 | 3階 | 34.56㎡ | 2K | 南 |
| 2024/05/11 | 1,680万円 | 57.6万円 | 7階 | 29.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,090万円 | 37.4万円 | 2階 | 29.16㎡ | 2K | 南 |
| 2024/02/15 | 1,599万円 | 54.8万円 | 6階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,300万円 | 44.6万円 | 2階 | 29.16㎡ | 2K | 南 |
| 2024/01/25 | 1,290万円 | 44.2万円 | 5階 | 29.16㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/17 | 1,320万円 | 45.3万円 | 5階 | 29.16㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 1,370万円 | 47.0万円 | 5階 | 29.16㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/23 | 980万円 | 33.6万円 | 7階 | 29.16㎡ | 2K | 南 |
| 2023/12/05 | 1,649万円 | 56.6万円 | 6階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 50.8万円 | 5階 | 29.16㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 1,699万円 | 58.3万円 | 6階 | 29.16㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/10/08 | 1,480万円 | 50.8万円 | 5階 | 29.16㎡ | 1R | - |
| 2023/09/10 | 1,799万円 | 61.7万円 | 6階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/03/14 | 1,680万円 | 62.8万円 | 6階 | 26.77㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/01/21 | 1,880万円 | 54.4万円 | 4階 | 34.56㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/12/03 | 1,290万円 | 44.2万円 | 7階 | 29.16㎡ | 1K | 南 |
| 2022/11/19 | 1,340万円 | 46.0万円 | 7階 | 29.16㎡ | 1K | 南 |
| 2022/11/04 | 1,730万円 | 47.8万円 | 5階 | 36.2㎡ | 1R | 南 |
| 2022/10/25 | 1,390万円 | 47.7万円 | 7階 | 29.16㎡ | 1K | 南 |
| 2022/07/26 | 1,580万円 | 54.2万円 | 6階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/07/25 | 1,490万円 | 51.1万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/06/23 | 1,490万円 | 51.1万円 | 7階 | 29.16㎡ | 1K | 南 |
| 2022/06/17 | 1,590万円 | 54.5万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/06/09 | 1,680万円 | 57.6万円 | 6階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/06/05 | 1,590万円 | 54.5万円 | 7階 | 29.16㎡ | 1K | 南 |
| 2022/06/01 | 1,690万円 | 58.0万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/05/29 | 1,730万円 | 59.3万円 | 6階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/05/17 | 1,730万円 | 64.6万円 | 6階 | 26.77㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/05/13 | 1,780万円 | 61.0万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/04/25 | 1,780万円 | 66.5万円 | 6階 | 26.77㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/04/25 | 1,880万円 | 64.5万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/04/25 | 1,780万円 | 61.0万円 | 6階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/04/11 | 1,880万円 | 64.5万円 | 6階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/04/02 | 1,680万円 | 57.6万円 | 7階 | 29.16㎡ | 1DK | - |
| 2022/03/17 | 1,980万円 | 67.9万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/01/25 | 1,500万円 | 56.0万円 | 7階 | 26.77㎡ | 1K | 南 |
| 2021/12/20 | 2,180万円 | 66.1万円 | 5階 | 33㎡ | 1R | 東 |
| 2021/11/14 | 1,880万円 | 70.2万円 | 6階 | 26.77㎡ | 1DK | 南 |
| 2020/11/20 | 1,690万円 | 58.0万円 | 4階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は60.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 大森ダイヤモンドマンション 大田区南馬込三丁目 | 大森駅13分 | 2,280万円 | 66.0万円 | 34.56㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 53戸 | SRC |
| 2021/09/17 | オアシスマンションプレジデント山王 大田区山王四丁目 | 大森駅13分 | 1,999万円 | 55.2万円 | 36.21㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/13 | 大森中央ハイツ 大田区中央二丁目 | 大森駅18分 | 2,480万円 | 59.6万円 | 41.6㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/04 | 大森フラワーマンション 大田区大森西一丁目 | 大森駅14分 | 2,199万円 | 50.9万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/13 | セブンスターマンション大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 2,080万円 | 74.3万円 | 27.98㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、大田区では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は大田区の平均と比較して3.3%割高です。
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1960年築 / 5階建 / 32戸 / RC造