大森ダイヤモンドマンション

  • 東京都大田区南馬込三丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩13分

  • 1972年築 / 9階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
2,280万円
66.0万円/㎡
相場
2,191万円
63.4万円/㎡
1,041
1,808
2,575
3,342
AI査定結果
推定相場価格
2,191万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,808万円〜2,575万円
52.3万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
大森ダイヤモンドマンション
2,280万円(66.0万円/㎡)/ 3階 / 34.56㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は53.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(66.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/312,280万円66.0万円3階 34.56㎡ 1DK
2024/09/201,299万円37.6万円3階 34.56㎡ 2K
2024/09/201,180万円40.5万円2階 29.16㎡ 2K
2024/08/271,250万円42.9万円2階 29.16㎡ 2K
2024/08/271,450万円42.0万円3階 34.56㎡ 2K
2024/06/041,290万円44.2万円2階 29.16㎡ 2K
2024/06/041,490万円43.1万円3階 34.56㎡ 2K
2024/05/111,680万円57.6万円7階 29.16㎡ 1LDK
2024/02/231,090万円37.4万円2階 29.16㎡ 2K
2024/02/151,599万円54.8万円6階 29.16㎡ 1DK
2024/01/281,300万円44.6万円2階 29.16㎡ 2K
2024/01/251,290万円44.2万円5階 29.16㎡ 1R
2024/01/171,320万円45.3万円5階 29.16㎡ 1R
2023/12/261,370万円47.0万円5階 29.16㎡ 1R
2023/12/23980万円33.6万円7階 29.16㎡ 2K
2023/12/051,649万円56.6万円6階 29.16㎡ 1DK
2023/11/251,480万円50.8万円5階 29.16㎡ 1R
2023/11/251,699万円58.3万円6階 29.16㎡ 1DK南東
2023/10/081,480万円50.8万円5階 29.16㎡ 1R-
2023/09/101,799万円61.7万円6階 29.16㎡ 1DK
2023/03/141,680万円62.8万円6階 26.77㎡ 1DK
2023/01/211,880万円54.4万円4階 34.56㎡ 1DK
2022/12/031,290万円44.2万円7階 29.16㎡ 1K
2022/11/191,340万円46.0万円7階 29.16㎡ 1K
2022/11/041,730万円47.8万円5階 36.2㎡ 1R
2022/10/251,390万円47.7万円7階 29.16㎡ 1K
2022/07/261,580万円54.2万円6階 29.16㎡ 1DK
2022/07/251,490万円51.1万円2階 29.16㎡ 1DK
2022/06/231,490万円51.1万円7階 29.16㎡ 1K
2022/06/171,590万円54.5万円2階 29.16㎡ 1DK
2022/06/091,680万円57.6万円6階 29.16㎡ 1DK
2022/06/051,590万円54.5万円7階 29.16㎡ 1K
2022/06/011,690万円58.0万円2階 29.16㎡ 1DK
2022/05/291,730万円59.3万円6階 29.16㎡ 1DK
2022/05/171,730万円64.6万円6階 26.77㎡ 1DK
2022/05/131,780万円61.0万円2階 29.16㎡ 1DK
2022/04/251,780万円66.5万円6階 26.77㎡ 1DK
2022/04/251,880万円64.5万円2階 29.16㎡ 1DK
2022/04/251,780万円61.0万円6階 29.16㎡ 1DK
2022/04/111,880万円64.5万円6階 29.16㎡ 1DK
2022/04/021,680万円57.6万円7階 29.16㎡ 1DK-
2022/03/171,980万円67.9万円2階 29.16㎡ 1DK
2022/01/251,500万円56.0万円7階 26.77㎡ 1K
2021/12/202,180万円66.1万円5階 33㎡ 1R
2021/11/141,880万円70.2万円6階 26.77㎡ 1DK
2020/11/201,690万円58.0万円4階 29.16㎡ 1DK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は60.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(66.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31大森ダイヤモンドマンション
大田区南馬込三丁目
大森駅13分 2,280万円66.0万円34.561DK3階 / 9階建 197253SRC
2021/09/17オアシスマンションプレジデント山王
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大森駅13分 1,999万円55.2万円36.211LDK4階 / 7階建 197424RC
2025/06/07大森中央ハイツ
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大森駅18分 2,480万円59.6万円41.62DK2階 / 7階建 南西197147RC
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31大森ダイヤモンドマンション
大田区南馬込三丁目
大森駅13分 8.2万円0.24万円34.561DK3階 / 9階建 197253SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、大田区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(66.0万円)は大田区の平均と比較して3.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
大田区
63.9万円/㎡
前年比-0.8%

マンション概要

マンション名大森ダイヤモンドマンション
所在地東京都大田区南馬込三丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩13分
築年月1972年
階数9階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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